Aflossen op je hypotheek in 2020? Laat je goed adviseren!

Overweeg jij om binnenkort een deel van jouw hypotheek af te lossen? Bijvoorbeeld met een eindejaarsbonus, een schenking, een erfenis of spaargeld? Laat je dan eerst goed adviseren!

Vorig jaar is de campagne Aflossingsblij van de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) van start gegaan. Dit najaar zijn ook de verzekeraars aangehaakt. Het doel van deze campagne is om consumenten met een aflossingsvrije hypotheek in actie te laten komen. Bijvoorbeeld door deze (deels) af te lossen.

Drie mogelijke probleemsituaties

Dit is soms terecht, maar dat hoeft lang niet altijd het geval te zijn. Er zijn drie situaties waarin een aflossingsvrije hypotheek tot problemen kan leiden:

De hypotheek loopt over enkele jaren af .

Je mag binnenkort geen hypotheekrente meer aftrekken .

Je gaat bijna met pensioen.

Zeker als meerdere van deze situaties zich tegelijkertijd voordoen, bestaat de kans dat je in de problemen komt. Dat zie je terug in recente nieuwsberichten over met name oudere mensen die hierdoor misschien gedwongen worden om hun huis te verkopen.

Nadelig

Maar let op: aflossen kan ook nadelig uitpakken. Want als je al je spaargeld in stenen stopt, loop je het risico dat je een financiële tegenslag niet meer kunt opvangen. Of geen potje meer hebt om je inkomen mee aan te vullen als je minder geld krijgt omdat je met pensioen gaat of vanwege werkloosheid.

Oproep is geen advies

Daarom is het belangrijk om goed advies in te winnen. Alleen een oproep om af te lossen is geen advies. Wil je toch gehoor geven aan zo’n oproep? Vraag dan altijd een schriftelijke bevestiging aan jouw hypotheekverstrekker. Mocht later blijken dat aflossen onverstandig was, dan kun je bewijzen dat je het op advies hebt gedaan en sta je juridisch sterker.

Verder kijken dan alleen de hypotheek

Maar zelfs als je zo’n bevestiging hebt, blijft het verstandig om daarnaast gedegen advies in te winnen. Een goede adviseur kijkt namelijk verder dan alleen de hypotheek. Die brengt jouw financiën van nu én de toekomst in kaart . Wil je daar meer over weten? Neem dan eens contact met me op. Ik help je graag bij het vinden van de beste oplossing voor jouw situatie.

Belasting 2020: ga jij er financieel op vooruit?

Vanaf 2020 zijn er nog maar twee schijven voor de inkomstenbelasting. Voor de meeste Nederlanders is dat gunstig. Maar als je een hoog inkomen hebt, mag je straks minder kosten aftrekken.

Verdien je in 2020 minder dan € 68.507? Dan betaal je 37,35% inkomstenbelasting. Ten opzichte van nu gaat iemand met een inkomen van € 25.000 er volgend jaar een kleine € 400 op vooruit en iemand met een inkomen van € 65.000 zelfs zo’n € 700.

 

Hoog inkomen

Is jouw inkomen hoger? Dan betaal je over het meerdere 49,5% belasting. Nu is dat nog 51,75%. Minder belasting betalen is natuurlijk gunstig. Maar omdat de aftrek van de hypotheekrente en andere aftrekposten minder wordt, betekent het niet altijd dat je volgend jaar meer te besteden hebt.

 

Belasting AOW 2020

Voor AOW-gerechtigden zijn er vanaf 2020 drie schrijven in plaats van vier. Tot een inkomen van ongeveer € 35.000 geldt een percentage van 19,45%. Voor het meerdere tot € 68.507 is het tarief 37,05%. Is hun inkomen nog hoger, dan betalen ze over dat deel 49,5% belasting.

 

Hypotheekrenteaftrek 2020

De maximale hypotheekrenteaftrek wordt al sinds 2014 verlaagd. Tot nu toe met een half procent per jaar. Daardoor mag je over 2019 nog maximaal 49% aftrekken.

 

Volgend jaar is dat aanzienlijk minder. Dan geldt nog een maximaal percentage van 46%. Daarna wordt de hypotheekrenteaftrek verder afgebouwd, totdat deze in 2023 nog maximaal 37,05% bedraagt.

 

Overige aftrekposten 2020

Eigenlijk geldt voor alle aftrekposten dat ze worden afgebouwd. In 2020 mag je ze nog voor maximaal 46% aftrekken; in de jaren daalt dit percentage nog verder. Aftrekposten zijn bijvoorbeeld partneralimentatie, giften en bijzondere zorgkosten.

 

Ben je ondernemer of zzp’er? Houd er dan rekening mee dat hetzelfde opgaat voor diverse ondernemersregelingen zoals zelfstandigenaftrek, meewerkaftrek en MKB-winstvrijstelling. Een overzicht vind je op de website van de Belastingdienst.

 

Spaarbelasting 2020

Ook over spaargeld en beleggingen moet je belasting betalen. Wel heb je in 2020 een vrijstelling van € 30.846 per fiscale partner. Blijft jouw vermogen onder dit bedrag, dan hoef je daar geen belasting over te betalen. Heb je meer, dan betaal je over de rest belasting.

 

Box 2-belasting 2020

Ontvang je dividend, bijvoorbeeld omdat je mede-eigenaar bent van een vennootschap? Dan ga je over deze uitkering de komende jaren meer belasting betalen. Nu geldt in box 2 nog een tarief van 25%, in 2020 is dat 26,25%. Daar staat tegenover dat de vennootschapsbelasting omlaag gaat.

 

Meer informatie

Wil jij meer weten over de belastingen in 2020 of heb je een andere vraag over dit artikel? Neem dan gerust eens contact met me op. Als Erkend Financieel Adviseur help ik je graag bij het vinden van het antwoord.