FAB West Nederland

Eigenlijk is op kamers gaan ook een vorm van samenwonen. Dat geldt zeker als je in een studentenhuis gaat wonen. Op kamers gaan heeft natuurlijk financiële gevolgen. En dan hebben we het niet alleen over de huur die je moet betalen.

Om daar toch mee te beginnen: zorg ervoor dat je niet te veel betaalt. Kamers zijn schaars en daar willen huisjesmelkers wel eens munt uit slaan. Gelukkig heeft de overheid regels opgesteld om de hoogte van de huur te kunnen bepalen. Op deze website kun je controleren of de huurprijs van jouw kamer klopt.

Huurtoeslag
Helaas kun je geen huurtoeslag krijgen als je op kamers woont. Om daarvoor in aanmerking te komen, moet je woning een eigen toegangsdeur, woonkamer, douche en keuken hebben. Heb je dat toch, bijvoorbeeld omdat je een appartement huurt en daar samen met vrienden en/of vriendinnen woont? Dan kun je hier een proefberekening doen.

Inboedelverzekering
Zelfs als je je kamer hebt ingericht met tweedehands meubels en ‘krijgertjes’, is de waarde van je spullen toch vaak hoger dan je zou denken. Elektronica zoals een laptop, tablet, smartphone, een PlayStation en AirPods maken dat je inboedel toch al een snel een aardig bedrag waard is. En wat dacht je van dure merkkleding?

Een inboedelverzekering is dan geen overbodige luxe. En misschien moet je meteen ook een buitenshuisdekking afsluiten. Dan zijn die dure apparaten ook verzekerd als er onderweg iets gebeurt.

Eigen zorgverzekering vanaf je achttiende
Wist je trouwens dat je vanaf je achttiende tenminste één verzekering zelf moet afsluiten? Tot je meerderjarig wordt, ben je voor zorgkosten verzekerd op de polis van je ouders. Daarna moet je zelf een zorgverzekering afsluiten. Die moet ingaan op de eerste dag van de maand na jouw 18e verjaardag. Als je op 7 augustus achttien bent geworden, moet je dus vanaf 1 september zelf een zorgverzekering hebben.

Zorgtoeslag
Als je moet betalen voor je zorgverzekering, heb je in principe ook recht op zorgtoeslag. Of je die krijgt, hangt onder andere af van je maandinkomen. Maximaal krijg je ruim € 100 per maand terug (2020). Zorgtoeslag kun je aanvragen bij de Belastingdienst. Of maak hier vast een proefberekening.

Wettelijke Aansprakelijkheid
Of je nu thuis woont of niet, zolang je studeert ben je voor de Wettelijke Aansprakelijkheid (WA) meestal meeverzekerd op de polis van je ouders. Je moet dan wel jonger zijn dan 27 jaar. Studeer je niet of ben je al 27, dan is het verstandig om zelf zo’n WA-verzekering af te sluiten. Mocht er per ongeluk iets gebeuren door jouw schuld, dan wordt de schade vergoed.

Meer weten?
Heb je vragen over dit artikel of over de verzekeringen die je nodig hebt als je op jezelf gaat wonen? Neem dan even contact met me op. Als een Erkend Financieel Adviseur help ik je graag om de zaken op een rij te zetten.

Net als trouwen heeft samenwonen gevolgen voor je financiële situatie. Dat geldt zeker als jullie samen een huis kopen of als de één bij de ander intrekt. In dit artikel zetten we wat aandachtspunten op een rij.

Als jullie samen een huis kopen en allebei voor de helft eigenaar worden, betalen jullie in principe allebei hetzelfde deel van de hypotheeklasten. Maar het kan zo zijn dat één van jullie een groter deel van die kosten voor zijn of haar rekening neemt. Of dat er een verschil is in de hoeveelheid eigen geld die jullie inbrengen.

Verschil vastleggen
Speelt dit bij jullie? Laat het dan vastleggen in de eigendomsakte van jullie huis of in een samenlevingsovereenkomst. Mochten jullie onverhoopt uit elkaar gaan, dan wordt de winst – of het verlies – na de verkoop volgens die verhouding verdeeld.

Bij elkaar intrekken
Heb je al een koopwoning waar de ander intrekt en wil je zelf 100% eigenaar blijven? Dan kunnen jullie bijvoorbeeld afspreken dat de ander wel een deel van de hypotheekrente maar geen aflossing betaalt.

Je kunt er ook voor kiezen om je partner deels eigenaar te maken van het huis. Ook dat kun je laten vastleggen in een samenlevingsovereenkomst. Verder moet de notaris een overdrachtsakte opstellen en betaalt je partner 2% overdrachtsbelasting over het deel dat op zijn of haar naam komt te staan. Houd er rekening mee dat de hypotheekverstrekker kan eisen dat jullie voortaan allebei hoofdelijk aansprakelijk zijn voor de totale hypotheekschuld.

Overlijdensrisico en pensioen
Mocht één van jullie overlijden, dan kan een overlijdensrisicoverzekering het verschil betekenen tussen blijven wonen of moeten verkopen. Voor veel stellen is het dan ook verstandig er een af te sluiten.

Bouwen jullie pensioen op? Informeer dan bij je werkgever of je je partner kunt laten opnemen in een regeling voor het nabestaandenpensioen. Als jij er niet meer bent, krijgt hij of zij dan een uitkering vanuit het pensioenfonds.

Op papier alleenstaand?
De samenlevingsovereenkomst is inmiddels al een paar keer genoemd. Het is in vrijwel alle gevallen verstandig om die te laten opstellen. Als je niets vastlegt, loopt je partner het risico nergens recht op te hebben.

In een extreem geval kan dat bijvoorbeeld betekenen dat als één van jullie overlijdt de erfgenamen hun deel van de waarde van jullie huis opeisen. Uiteraard kun je dit ook voorkomen door een testament te laten opstellen.

Belasting
Voor de belasting werkt het weer anders. Als je samen een huis koopt en bij de gemeente op één en hetzelfde adres staat ingeschreven, ben je voor de fiscus automatisch elkaars fiscale partner. Houd daar dus rekening mee.

Laat je goed adviseren
Het lijkt zo simpel, samenwonen. Maar je ziet dat er veel bij komt kijken. Daarom is het slim om je goed te laten adviseren. Als Erkend Financieel Adviseur help ik je graag. Niet alleen als het om financiële zaken gaat, ook waar het wettelijke onderwerpen betreft. Daarnaast heb ik een groot netwerk, zodat ik je voor specifieke informatie altijd kan doorverwijzen.