FAB West Nederland

De koopkracht van alle burgers stijgt volgend jaar. Dat is een van de hoofdconclusies van Prinsjesdag 2020

Foto: © Ministerie van Financiën

Om je een globaal inzicht te geven in de gevolgen voor jouw portemonnee, heeft LevenWonen de belangrijkste punten uit de Miljoenennota 2021 voor je op een rij gezet.

Middeninkomens profiteren het meest
Volgens de rekenmodellen van het kabinet gaan werkenden met een middeninkomen er volgend jaar met ongeveer 1% het meeste op vooruit. Voor mensen met een pensioen of een uitkering én voor de rijken is dit ongeveer de helft.

Meer arbeidskorting, minder belasting
Dat je in 2021 meer te besteden hebt, komt vooral doordat de arbeidskorting voor alle werkenden hoger wordt. Ook gaat het tarief van de eerste belastingschijf omlaag van 37,35% naar 37,10%. Daardoor houden werkenden netto meer over.

Minder zelfstandigenaftrek
De zelfstandigenaftrek van zzp’ers wordt nog verder verlaagd. Die gaat van ruim € 7.200 per jaar in 2019 naar € 3.200 in 2036.

Hogere vrijstelling box 3
Het van belasting vrijgestelde vermogen van spaarders en kleine beleggers stijgt in 2021 naar € 50.000. Heb je een fiscale partner? Dan betalen jullie pas belasting als jullie box 3-vermogen hoger is dan € 100.000.

Geen overdrachtsbelasting voor jonge starters
Ben je tussen de 18 en 35 jaar en koop je in 2021 je eerste huis? Dan hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen. Die bedraagt nu nog 2% over de koopsom van de woning. Op een huis met een koopprijs van € 250.000 scheelt dat dus € 5.000!

Maximaal percentage aftrek omlaag
Het maximale aftrekpercentage daalt volgend jaar met 3%. In de praktijk betekent dit dat de aftrek van onder meer je hypotheekrente volgend jaar maximaal 43% is. Dit heeft gevolgen als je meer dan € 68.507 per jaar verdient.

Eigenwoningforfait
Het eigenwoningforfait van huizen met een WOZ-waarde tussen de € 75.000 en € 1.090.000 gaat omlaag. De verlaging van het percentage moet de afbouw van de maximale hypotheekrenteaftrek compenseren en is extra gunstig voor mensen met een inkomen lager dan € 68.507.

Zorgpremie en eigen risico
Naar verwachting stijgt de zorgpremie met zo’n € 5 per maand. Gemiddeld komt de premie daarmee uit op zo’n € 123 per maand. In 2021 blijft het verplichte eigen risico € 385 euro.

Meer informatie
Heb je vragen over dit artikel of wil je weten wat de gevolgen van de kabinetsplannen zijn voor jouw financiële situatie? Ik help je graag verder. Als Erkend Financieel Adviseur ben ik expert op het gebied van geldzaken. Bel of mail me dus gerust om een afspraak te maken.

Als je ouder wordt, ga je vaak andere eisen stellen aan je huis. Soms kun je die eenvoudig realiseren, soms vergt dat veel meer inspanning. In dat geval kunnen jullie ook overwegen om te verhuizen naar een andere woning.

Vaak stellen we beslissingen om in actie te komen uit. Dat is heel menselijk en begrijpelijk, maar niet echt verstandig. Want hoe ouder je bent, hoe meer je tegen een verbouwing of verhuizing opziet. Daarom zetten we in dit artikel wat mogelijkheden op een rij.

Kleine ingrepen
Je kunt bijvoorbeeld vast beginnen met kleine ingrepen. Denk aan het plaatsen van beugels in de badkamer en het toilet en het weghalen van drempels. Heb je een ligbad? Overweeg dan om dit te vervangen door een inloopdouche of een instapbad.

Traplopen
Voor senioren is traplopen vaak een van de eerste grotere fysieke probleem . Het gaat moeilijker of wordt pijnlijk. Daarnaast is het risico om van de trap te vallen groter als je ouder bent; het overkomt jaarlijks zo’n 6.000 mensen van zeventig of ouder.

Woon je in een huis met verdiepingen en wil je liever niet verhuizen? Dan kan een traplift uitkomst bieden. Die zijn voor bijna elke trap mogelijk, tenzij deze erg steil is. Een nog mooiere oplossing is een huislift. Die is echter wel een stuk duurder en kan niet in elke woning worden geplaatst.

Slaap- en badkamer beneden
Een andere mogelijkheid om traplopen te vermijden, is het realiseren van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Dit is meestal een ingrijpende verbouwing. Heeft je huis een serre of een aangebouwde garage? Dan kun je die misschien gebruiken. Of je laat voor je slaap- en badkamer een aanbouw plaatsten als verlengstuk van je woning.

Verbouwing financieren
Als je overwaarde hebt op je huis, kun je waarschijnlijk je hypotheek verhogen. Heb je geen overwaarde? Dan kun je misschien een persoonlijke lening afsluiten om een verbouwing mee te bekostigen. Ook dan mag je, onder voorwaarden, de rente aftrekken die je betaalt. Maar pas op: veel kredietverstrekkers hanteren een leeftijdscriterium. Wacht dus niet te lang als je wilt lenen.

Verhuizen
Soms is verhuizen de beste oplossing. Bijvoorbeeld omdat het huis ongeschikt is of omdat de verbouwing te duur is. Maar ook de ligging kan een rol spelen: hoe ouder je bent, hoe fijner het is als voorzieningen zoals een supermarkt dichtbij zijn.

De meeste senioren die verhuizen, zoeken naar een gelijkvloerse woning. Dus zijn appartementen en bungalows erg populair. Mede daardoor zijn ze vaak een stuk duurder dan een rijtjeshuis. Gelukkig zijn er voor senioren steeds meer mogelijkheden om een hypotheek af te sluiten.

Meer informatie
Wil je meer weten over dit onderwerp of heb je vragen over de financiële ruimte die jullie hebben om te verbouwen of een andere woning te kopen? Vraag het me dan gerust! Als Erkend Financieel Adviseur ken ik alle spelregels en help ik je graag verder.